Эксперт Левченко объяснила, стоит ли покупать жилье от застройщика в рассрочку

РИАМО - 20 июн. Нередко застройщики предлагают покупателям приобрести квартиру в рассрочку. Эксперт по недвижимости Милана Левченко объяснила, какие риски таит в себе такой вариант покупки жилья, пишет «Вечерняя Москва».

Покупая жилье в рассрочку, можно заселиться в него сразу же после сдачи дома. Также у таких сделок размер переплат значительно меньше, чем при ипотеке. А бывают рассрочки и вовсе без переплат.

У каждого застройщика условия индивидуальны. Выполнив все финансовые обязательства, покупатель становится законным владельцем купленного жилья.

Но есть и подводные камни. Один из них — срок погашения. По сравнению с ипотекой, платежи вносятся в достаточно короткий временной промежуток, что повышает финансовую нагрузку.

«Отсутствует возможность для изменения условий заключенного с застройщиком договора на приобретение квартиры в рассрочку, то есть нельзя изменить сумму и проценты, поэтому перед принятием итогового решения рекомендуется рационально оценить свои финансовые возможности», — объяснила Левченко.

Не выполнив финансовые обязательства вовремя, есть риск, что застройщик может забрать квартиру себе. Внесенная до этого сумма при этом не имеет значения.

Специалист посоветовала изучить все детали договора перед его подписанием. Она обратила внимание, что в качестве второй стороны должен выступать застройщик, но не банк. Если рассрочку предлагает кредитная организация, нужно насторожиться и не заключать такую сделку.