Ефимов: в Солнцеве построят жилой микрорайон с общественно‑деловой инфраструктурой
РИАМО - 14 мар. В столице между Боровским шоссе и одноименным проездом в Солнцеве возведут жилые дома и общественно-деловую недвижимость, рассказал заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Отмечается, что строительство микрорайона пройдет в рамках комплексного развития неэффективно используемой территории.
«На территории площадью 5,3 га запланировано строительство многоквартирных домов по программе реновации. Кроме того, там могут возвести общественно-деловую недвижимость – офисы, магазины, кафе и прочие объекты, где появится более 1,3 тыс. новых рабочих мест. Ежегодный бюджетный эффект для города после реализации проекта превысит 420 млн рублей», – поделился Владимир Ефимов.
Общая площадь будущей жилой застройки составит 20,2 тыс. кв. м, а общественно-деловых объектов – 48,5 тыс. кв. м. В комплексное развитие территории будет вложено почти 6,67 млрд рублей.
На сегодняшний день территория на Боровском проезде используется неэффективно. На ней расположен пустой земельный участок, гаражи, автосервис и автомойка.
Руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман отметил, что площадка имеет удобную транспортную доступность. Это связано с тем, что рядом с ней находится станция метро «Солнцево». Также там есть прямой выезд на Боровское шоссе.
«На территории разместят магазины, офисы, кафе и рестораны, автомастерские, ателье, парикмахерские, прачечные, химчистки и культурно-досуговые учреждения. Также планируется строительство физкультурно-оздоровительного комплекса площадью до 5,32 тыс. кв. м. Более 0,4 га земли будет отведено под спортивные площадки. Кроме того, на участке планируется построить многоуровневый гараж на 117 машино-мест», – заключил Гаман.
Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тыс. новых рабочих мест.
Первый договор о комплексном развитии территорий был заключен в 2020 году. Он был направлен на преобразование производственной зоны «Октябрьское Поле». На сегодняшний день заключено 11 соглашений с инвесторами. Они реорганизуют два участка бывшей промзоны «Коровино», участки бывших промзон «Кунцево», «Братцево», «Алтуфьевское шоссе», «Автомоторная» и «Теплый Стан», заброшенную стройку в Тропарево-Никулине, заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе, а также неэффективно используемую территорию на улице Новая Ипатовка в Коптеве.
Кроме того, город назначил операторов, которые займутся преобразованием 15 столичных участков. Среди них: бывшие промзоны «Южный порт», «Зюзино», «Западная водопроводная станция», «Варшавское шоссе», «Грайвороново», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Свиблово», «Кунцево», производственной зоны «Алабушево» и неэффективно используемые территории в районах Москворечье-Сабурово, Хорошево-Мневники и Южнопортовый.