Ефимов: развитие участка бывшей промзоны «Южное Очаково» проведут правообладатели
РИАМО - 7 фев. Участок бывшей промзоны «Южное Очаково» будет реорганизован по программе комплексного развития территорий, заявил заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Правообладатели территории 3, расположенной в районе Очаково-Матвеевское на западе столицы, дали согласие на реализацию данного проекта.
«Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о комплексном развитии участка бывшей промзоны «Южное Очаково», территория 3. Редевелопмент планируют выполнить правообладатели, которые уже дали согласие на реализацию проекта. Город готов заключить с ними соответствующие договоры. Объем инвестиций в реорганизацию площадки оценивается в 8,28 млрд рублей, а ежегодный бюджетный эффект для столицы после реализации проекта – более чем в 717 млн рублей», – рассказал Ефимов.
В рамках комплексного развития правообладатели могут возвести на участке порядка 107,1 тыс. кв. м современных высокотехнологичных производств. Также там могут появиться магазины, банки и деловые объекты. В результате реорганизации в столице появится свыше 2,1 тыс. новых рабочих мест.
Глава департамента городского имущества города Максим Гаман подчеркнул, что на сегодняшний день в городе правообладатели реализуют уже шесть проектов комплексного развития территорий. По еще одному проекту между Тимирязевским парком и улицей Новая Ипатовка получено согласие правообладателей провести редевелопмент.
«По программе комплексного развития территорий правообладатели реорганизуют участки бывших промзон «Октябрьское Поле», «Братцево», «Кунцево» и «Коровино», а также неэффективно используемые территории на Никулинской улице и в Дмитровском проезде. Их общая площадь составляет 50 га, там планируется возвести почти 1,5 млн кв. м недвижимости», – рассказал Гаман.
Помимо этого, в ближайшее время на этап проектирования и строительно-монтажных работ выйдут 3 проекта. По ним уже были заключены договоры с правообладателями в прошлых годах.
Так, например, в бывшей промзоне «Кунцево» планируется возвести более 600 тыс. кв. м современного жилья и социнфраструктуры.
В САО на участке бывшей промзоны «Коровино» появятся объекты общественно-производственного назначения. Их площадь будет превышать 80 тыс. кв. м.
Кроме того, на территории бывшей промзоны «Братцево» возведут современное жилье с объектами социальной инфраструктуры площадью порядка 550 тыс. кв. м.
Программа комплексного развития территорий возвращает в оборот неэффективно используемые земли столицы. В рамках программа возможно создать около 550 тыс. новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составляет 7 трлн руб, а в бюджет города поступит около 3 трлн руб. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, который определяется по результатам торгов.
По мнению независимого экономиста Андрея Бархоты, комплексное развитие территорий – ключевой инструмент реновации городского пространства, учитывающий потребности населения в комфортной городской среде и инфраструктуре.
«Район Очаково-Матвеевское расположен близко к территории Новой Москвы. Его благоустройство и развитие является важной задачей не только планомерного развития Москвы, но и сбалансированного развития мегаполиса с учетом расширенных границ. КРТ района позволит обеспечить дополнительную занятость и создать новый центр притяжения для предпринимателей», – сказал Бархота.
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.