Ефимов: право реорганизации участка бывшей промзоны «Серп и Молот» выставят на торги
РИАМО - 20 апр. Участок бывшей промзоны «Серп и Молот» в Нижегородском районе Москвы ждет комплексное развитие, сообщил заммэра города по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Право реорганизации площадки будет выставлено на торги во втором квартале текущего года. Территория площадью 1,7 га расположена на юго-востоке города около пересечения Перовского проезда и Подъемной улицы.
«Инвесторы смогут принять участие в аукционе на право комплексного развития участка бывшей промзоны «Серп и Молот». Вложения в комплексное развитие территории составят более 6,5 млрд рублей. Ежегодный бюджетный эффект оценивается в 450 млн рублей», – поделился Владимир Ефимов.
Проект реорганизации предусматривает возведение свыше 60 тыс. кв. м общественно-деловой недвижимости. Там смогут трудоустроиться почти 1,5 тыс. человек.
«Сейчас на участке бывшей промзоны в расположены склады и автосервисы. Однако вместо них здесь появятся современные офисы, магазины и кафе, а также спортивные, выставочные и ярмарочные объекты», – добавил министр правительства Москвы, глава департамента городского имущества Максим Гаман.
Известно, что программа комплексного развития городских территорий нацелена на возврат в оборот заброшенных или неэффективно используемых земель. Благодаря программе появится около 550 тыс новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь трлн рублей, а в бюджет поступит около трех трлн рублей.
Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы, а также инвестор, который определяется по результатам торгов.
Первый договор о комплексном развитии территорий был заключен в 2020 году. Он был направлен на преобразование производственной зоны «Октябрьское Поле». На сегодняшний день заключено уже 11 соглашений с инвесторами, по которым в Москве проходит реорганизация. Среди них: два участка бывшей промзоны «Коровино», участки бывших промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Братцево», «Автомоторная» и «Теплый Стан», неэффективно используемая территория на ул. Новая Ипатовка, 23А, заброшенная стройка в Тропарево-Никулине и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.
Также город назначил операторов, которые займутся преображением еще 17 участков: бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», «Свиблово», «Кунцево», «Квартал 25а Черемушки», производственной зоны «Алабушево» и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово, Обручевский, Ярославский и Южнопортовый.