Ефимов: инвестор восстановит доходный дом в Просвирине переулке
РИАМО - 28 фев. В рамках программы «1 рубль за квадратный метр в год» Москва заключила с инвестором договор аренды объекта культурного наследия, рассказал заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Объектом является здание бывшего доходного дома в 5-м Просвирине переулке. Оно было построено в XX веке по проекту архитектора Петра Ушакова.
«По условиям соглашения инвестор в течение 5 лет восстановит сооружение, после чего сможет перейти на льготную ставку аренды из расчета один рубль за кв. м. в год», – объяснил Владимир Ефимов.
Для того, чтобы стать участником программы «1 рубль за квадратный метр в год», инвестор должен принять участие в специальных торгах. С тем, кто победит в них — город заключает с ним договор на 49 лет, главным условием перехода на льготную ставку аренды является выполнение работ по сохранению здания.
Министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Максим Гаман подчеркнул, что вместе с трехэтажным особняком, площадь которого превышает 600 кв. м, инвестор арендовал и земельный участок площадью 330 кв. м.
«После реставрации победитель торгов сможет использовать объект культурного наследия по своему усмотрению. При этом возводить какие-либо новые постройки на территории запрещено», – объяснил Гаман.
Мосгорнаследием были утверждены акт технического состояния объекта и охранное обязательство. Все реставрационно-восстановительные работы должны проводиться в строгом соответствии с ними.
Руководитель столичного департамента культурного наследия Алексей Емельянов добавил, что в 2022 году дом архитектора Ушакова в Просвирине переулке был взят под охрану государства. Именно это позволило включить его в программу льготной аренды.
«Здание нашло нового собственника, который активно включился в работу по восстановлению исторического облика дома. Мосгорнаследием уже выдано задание на разработку проекта комплексной реставрации. После разработки проекта и согласования его с департаментом, а также получения необходимого разрешения начнутся работы по сохранению памятника», — рассказал Емельянов.
Гендиректор ООО «БИВ» Алексей Рябичев уточнил, что после окончания реставрации компания планирует использовать это здание под медицинское учреждение.
Проект доходного дома был разработан еще в 1899 году. Проект был изготовлен по заказу купца Пичугина. В результате было возведено трехэтажное здание с полукруглым эркером. В центре находился вход, а за ним единственная лестница. С правой стороны от входа - прямоугольный проезд на территорию двора. На каждом этаже располагалось по три квартиры. В советское время дом был жилым. В 90-е годы в здании располагались офисы.
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.