Два ЖК, расположенных на землях МГУ, могут снести на юго‑западе Москвы
РИАМО - 27 мар. Жилые комплексы «Шуваловский» и Dominion, находящиеся на землях Московского государственного университета на юго-западе столицы, могут снести из-за якобы незаконного проекта строительства, которое было организовано по постановлению мэрии Москвы в 2008 году, пишет в понедельник газета «Коммерсант».
«Росреестр пытается признать незаконным строительство на землях МГУ на юго-западе Москвы жилых комплексов «Шуваловский» и Dominion – одних из самых крупных проектов, некогда реализованных компанией «Интеко», принадлежавшей Еленой Батуриной. Если университету не удастся доказать в суде легитимность стройки, то в худшем случае чиновники потребуют снести объекты, не имеющие отношения к образовательному процессу, в лучшем – уплатить минимум 2 миллиарда рублей штрафа», - говорится в материале.
По данным издания, кассационная инстанция арбитражного суда отправила на новое рассмотрение дело о нецелевом использовании почти 122 гектаров на Ломоносовском проспекте в районе Раменок на юго-западе Москвы. Эта земля, принадлежащая РФ, находится в бессрочном пользовании у Московского госуниверситета (МГУ).
Здесь разрешалось строительство нового комплекса зданий МГУ, но в 2015 году управление Росреестра по Москве обнаружило, что еще в 2008 году земля была застроена жильем и коммерческой недвижимостью ЗАО «Интеко», принадлежавшим на тот момент Елене Батуриной. Речь идет о проектах «Шуваловский» и Dominion, где «Интеко» возвело около 800 тысяч квадратных метров: соответствующее постановление столичного правительства еще в 2004 году было подписано тогдашним мэром Юрием Лужковым. По условиям контракта застройщик освобождался от создания инженерной инфраструктуры. Взамен «Интеко» профинансировало строительство новой библиотеки и других объектов МГУ, отмечается в материале.
Хотя тяжба между вузом и Росреестром началась почти два года назад, никаких подробностей о ней не сообщалось. Из недавно обнародованных материалов суда следует, что к сентябрю 2016 года Росреестр потребовал от МГУ устранить нарушения. То есть, Росреестр фактически признал объекты, размещенные на спорном участке, самовольными постройками и предписал снести их. За неисполнение требований Росреестр составил протокол об административном правонарушении, по которому вузу грозит штраф в размере 1-2% от кадастровой стоимости участка, или 300-600 миллионов рублей. Но решение кассации может поменять ситуацию в пользу вуза, поясняет издание.
В «Интеко» (выступает третьим лицом в споре) «Ъ» заявили, что удовлетворены решением кассации, так как претензии не имеют под собой достаточного основания. Источник газеты в Росреестре сообщил, что МГУ пока не представил документальных доказательств, что на спорном участке возможно жилищное строительство. Как раз данный факт и должны были изучить нижестоящие суды, но проигнорировали. Поэтому апелляционный суд принял решение направить дело на новое рассмотрение.