Доходность объектов офисной недвижимости в Москве составляет порядка 11%

РИАМО - 8 окт. В столице доходность объектов офисной недвижимости находится на уровне не ниже 11%, в данном сегменте есть огромный потенциал для инвесторов, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.

В понедельник эти данные озвучил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев в ходе деловой сессии на тему: «Думая глобально – действуй локально: новые возможности для иностранных инвесторов в развитии девелоперских проектов в России» в рамках международной выставки коммерческой недвижимости и инвестиций Expo Real 2018 в Мюнхене.

«Сегодня мы чувствуем нехватку офисной недвижимости. Поэтому в данном сегменте есть огромный потенциал для инвесторов, они это чувствуют и начинают строить больше недвижимости. Доходность таких объектов мы предполагаем на уровне не ниже 11%. Вместе с тем важно понимать, что офисы инвесторы строят либо за счет собственных средств, либо с привлечением банковского финансирования», - сказал Тимофеев.

Он отметил, что четыре года назад в Москве наблюдался спад строительства объектов офисной недвижимости.

«Если на заседаниях Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (ГЗК) под руководством мэра столицы Сергея Собянина в период с 2011-2014 годов принималось решений для строительства порядка 1,5 миллионов квадратных метров ежегодно, то в 2014-2017 годах - не более 200-300 тысяч квадратных метров», - заключил Тимофеев.