Девелоперы купили 5 участков под возведение крупных торгцентров — эксперт

МОСКВА, 3 фев - РИА Новости. Девелоперы в 2013 году купили порядка пяти земельных участков площадью от 10 до 60 гектаров в Подмосковье под строительство торговых центров, сообщил в понедельник в интервью РИА Новости генеральный директор ГК "Гео Девелопмент" Максим Лещев.

Он добавил, что крупные застройщики многоэтажного жилья в 2013 году совершили порядка 25 сделок по покупке земельных участков в Подмосковье на суммы в диапазоне от 20 до 100 миллионов долларов.

"Уже который год лидером спроса у застройщиков жилья являются западное и северо-западное направления Подмосковья, что обусловлено максимальной стоимостью жилья именно по ним. Города, где средняя продажная цена квартир менее 60 тысяч рублей за квадратный метр, для многих девелоперов неприемлемы, так как при такой цене рентабельность проекта может приблизиться к нулю", - указал Лещев.

Девелоперы не вывели на рынок региона ни одного элитного поселка в 2013 г>>

Эксперт отметил, что новая Москва пока не пользуется активным спросом среди застройщиков жилья, потому что девелоперы опасаются вкладывать деньги в приобретение земли без четкого понимания позиции властей столицы в отношении того или иного земельного участка.

Второе место, после многоэтажного жилищного строительства, по количеству запросов на покупку земли в Подмосковье занимают участки под размещение мультиформатных магазинов и торговых центров на первой линии федеральных трасс, на третьем месте – земельные участки промышленного назначения, а на четвертой позиции - земля под строительство малоэтажных жилых комплексов и таунхаусов в ближайшем Подмосковье, добавил Лещев.

Полностью интервью читайте на сайте "РИА Недвижимость" www.riarealty.ru.