Часть офисного здания на Сиреневом бульваре в Москве выставили на торги
РИАМО – 17 июл. На продажу выставлена часть офисного здания у метро «Щелковская» на Сиреневом бульваре в столице, торги состоятся в августе, сообщается на сайте Российского аукционного дома (РАД).
Девятого августа РАД проведет торги по поручению АО «Институт по проектированию предприятий резиновой промышленности» (дочерняя структура компании РТ-Капитал, являющаяся специализированной организацией государственной корпорации «Ростех»).
«На продажу выставлено имущество компании – помещения, общей площадью 2,1 тысячи квадратных метров, в шестиэтажном офисном здании. Помещения расположены на первых четырех этажах здания, они в сумме составляют около 30% от общей площади здания. Остальные площади принадлежат другим собственникам», – говорится в сообщении.
Точный адрес объекта: Сиреневый бульвар, дом 15. Он расположен на первой линии Сиреневого бульвара, в зоне общественно-деловой застройки.
«В районе хорошо развита транспортная инфраструктура, в шаговой доступности остановки наземного транспорта, рядом развязка МКАД и Щелковского шоссе. В ближайшем окружении множество сетевых магазинов, несколько крупных торговых центров, кинотеатры, кафе и рестораны», – уточняется на сайте.
В настоящее время часть продаваемых площадей сдана в аренду под офисы по среднерыночным ставкам, в диапазоне 700 рублей - 1 тысячи рублей за квадратный метр.
При высокой степени заполнения арендаторами данный объект может генерировать постоянный денежный поток порядка 14-17 миллионов рублей в год, после вычета издержек на содержание.
Начальная цена – 115,3 миллиона рублей. Торги пройдут на электронной торговой площадке ЭТП РАД.
«Объект расположен в окружении сложившейся жилой застройки и может быть интересен для размещения объектов торговли или предприятий сферы услуг. Кроме того, он может заинтересовать отельеров и операторов хостелов. Учитывая, что с 1 октября вступит в силу запрет на размещение хостелов в жилых домах, этот вариант выглядит привлекательным», – подчеркнула заместитель руководителя департамента продаж РАД Наталья Круглова.