Бочкарев: 140 договоров о передаче Москве соцобъектов подписано за 2,5 года

РИАМО - 12 фев. 140 договоров для обеспечения столицы социально-значимыми объектами было заключено органами власти, входящими в структуру стройкомплекса столицы, и девелоперами с июля 2021 года, сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

До перехода на проектное финансирование застройщики возводили соцобъекты за счет собственных или кредитных средств, либо средств от продажи квартир.

«В рамках этих договоров городу передается 264 социальных объекта на 106 820 мест. В их числе 105 школ на 72 400 мест, 148 детских садов на 31 940 мест, 7 поликлиник на 2 480 посещений в смену, а также 5 объектов улично-дорожной сети», – прокомментировал Андрей Бочкарев.

Возведение объектов за счет собственных или кредитных средств, либо средств от продажи квартир имело ряд недостатков.

«Во-первых, зачастую соцобъекты значительно отставали от жилья по срокам строительства. Во-вторых, школы и детские сады передавались исключительно путем дарения. То есть застройщик на любой стадии мог передумать и отдать объект коммерческому оператору. В-третьих, зачастую город не мог принять объект из-за несоответствия городским требованиям», – пояснил Бочкарев.

В связи с этим правительством столицы разработан механизм взаимодействия города и застройщиков в части строительства объектов социальной инфраструктуры с их последующей передачей мегаполису.

«К департаменту градостроительной политики города Москвы перешли полномочия по заключению с правообладателями земельных участков, осуществляющими комплексную жилую застройку, договоров о строительстве и передаче в собственность города», – уточнил руководитель департамента градостроительной политики Сергей Левкин.

Таким образом, в настоящее время застройщики в равной степени участвуют в создании и развитии социальной инфраструктуры.

Левкин добавил, что на данный момент проходит работа по оформлению еще 13 договоров на строительство 27 социальных объектов.

На сегодняшний день в рамках заключенных договоров введено в эксплуатацию и открыто уже 13 объектов: 9 детских садов и 4 школы.