Бизнес-центр у стадиона «Динамо» в Москве построят с помощью «умных» технологий
![Бизнес-центр у стадиона «Динамо» в Москве](https://api.riamo.multiadminka.ru/get_resized/djkY0lnyQhhqC12UjujgtU79fP4=/1920x1080/filters:rs(fill-down):format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNC80LzIza2swX0V3MW45aG0uanBlZw.webp)
Фото - © Бизнес-центр у стадиона «Динамо» в Москве/Сайт комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы
Окончить строительство бизнес-центра планируют в 2026 году.
РИАМО — 1 апр. Во время строительства делового здания в столичном районе Аэропорт будут применять технологию цифрового энергетического моделирования (BEM — Building Energy Modeling). Она позволит просчитывать расположение инженерных систем, расход электричества и теплоэнергии, сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
По словам заммэра, на Ленинградском проспекте начали подготовку площадки для возведения бизнес-центра площадью около 80 тыс. кв. м.
«Пока рабочие будут заниматься бетонированием, проектировщики создадут энергетическую модель, которая станет виртуальным прототипом и позволит просчитать энергоэффективность проекта в зависимости от реализованных технических решений и, таким образом, сделать здание экологичнее, и существенно снизить расходы при его эксплуатации», — рассказал Бочкарев.
Он добавил, что благодаря разработке такой модели удастся наиболее эффективно рассчитывать расход электричества и теплоэнергии в здании.
Как уточнил главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов, другая особенность объекта — его архитектурный облик. Бизнес-центр будет похожим на наградной кубок благодаря тому, что объем высотной части создадут переходом к квадрату от правильного восьмигранника в основании.
Он пояснил, что выбранный стиль и контекст для создания пластики фасадов определила близость будущего здания к комплексу «ВТБ Арена Парк».
«Архитекторы взяли за основу выраженную вертикальную сетку фасада, а также характерные для „ВТБ Арена Парк“ сочетания стекла и фибробетона светлых оттенков. На образ будущего бизнес-центра также повлияли объекты культурного наследия: городок художников на Масловке, вестибюль станции метро „Динамо“ и сам стадион», — сказал Кузнецов.
Комплекс разделят на два объема — двухэтажный стилобат с эксплуатируемой кровлей и зеленой зоной отдыха, а также расположенные выше этажи. В отделке будут использовать светлый фибробетон и стекло с напылением.
Окончить строительство бизнес-центра планируют в 2026 году. Благодаря объекту появится около 9 тыс. рабочих мест.
Стройплощадка располагается по адресу: Ленинградский проспект, д. 36, к. 13. Сейчас идет подготовка к устройству ограждающих конструкций котлована, свайного основания и разработке грунта.
Бизнес-центр будет находиться возле станции «Динамо» Замоскворецкой линии метро. Девелопер проекта — компания «Галс-Девелопмент».