Ажиотаж перед сменой условий семейной ипотеки ускорил рост цен на новостройки

Ожидание новых правил семейной ипотеки с 1 октября подтолкнуло покупателей быстрее оформлять кредиты и позволило застройщикам поднять цены, сообщает АБН24.

По словам риелтора Марии Кудреватых, спрос заметно вырос за две недели до изменения условий программы. Особым интересом пользовались сравнительно недорогие квартиры. Предложения без первоначального взноса могли дополнительно стимулировать покупки.

«Застройщик — коммерческая компания, заинтересованная в получении прибыли. Когда появляется возможность повысить цены без существенного риска потерять покупателей, бизнес ею пользуется. О предстоящем изменении условий семейной ипотеки было известно заранее, поэтому девелоперы начали готовить клиентов к скорому завершению прежнего порядка. Покупателям предлагали не откладывать решение и быстрее выбирать квартиру, если они хотели воспользоваться действовавшими условиями», — пояснила Кудреватых.

Теперь застройщикам предстоит адаптировать предложения к возможностям покупателей. Краткосрочный всплеск спроса не означает, что цены продолжат расти прежними темпами. По оценке риелтора, дальнейшая динамика будет зависеть от доступности ипотеки, платежеспособности покупателей и способности девелоперов приспособиться к новым правилам.

Подписывайтесь на канал РИАМО в МАКС.