Архсовет Москвы одобрил проект нового высотного ЖК на Звенигородском шоссе
РИАМО - 29 ноя. Архитектурный совет Москвы одобрил проект многофункционального жилого комплекса с подземным паркингом на Звенигородском шоссе в Пресненском районе столицы, разработанный бюро «Меганом», сообщается на сайте ведомства.
«Многофункциональный жилой комплекс с подземным паркингом и общественными первыми этажами планируют построить на Звенигородском шоссе, владение 11. В настоящее время на участке расположен хлебозавод №16», - говорится в сообщении.
Наземная площадь застройки нового ЖК составит 18 тысяч квадратных метров, в том числе жилой недвижимости – 10,7 тысячи квадратных метров. Комплекс визуально представляет собой две башни на общем стилобате. Высота одной из башен комплекса составит 75 метров, другой – 65 метров.
Все башни скульптурные с динамичной композицией. Исключение составляет северный фасад, который архитекторы условно назвали «спилом». Для его отделки будет использоваться перламутровая керамическая плитка, в остальной части – натуральный камень или архитектурный бетон. ЖК спроектирован таким образом, чтобы максимально раскрыть угловые элементы во всех квартирах.
«Сейчас в районе мало сервисов, а метро находится далеко. Сам участок примыкает к плотной жилой застройке. Мы предлагаем заложить в проекте общественные пространства, которые обеспечат достаточную проницаемость участка застройки, а также озеленить придомовые территории. Также важно сохранить поперечную связь между улицами, для этого рекомендуем построить протяженную пешеходную дорожку вдоль квартала», - отметил руководитель архитектурного бюро «Меганом» Юрий Григорян.
За счет перепада рельефа, первый этаж расположен ниже уровня Звенигородского шоссе, поэтому к фасаду от пешеходного тротуара будут вести лестницы. Первые два этажа внешнего фасада отведены под общественные функции: магазины, кафе, фитнес-клуб. Внутри образуется тихий двор без машин с площадкой для разворота машин скорой помощи и пожарных.
По мнению членов Архсовета, комплекс будет динамично смотреться с дороги, однако на данном участке уже присутствует достаточное количество высотных зданий, которые могут нарушить полноценное восприятие новой высотки с шоссе. В целом, эксперты отметили высокое качество архитектуры и тонкий художественный подход.
«Могу сказать, что это одна из самых положительных реакций совета, хотя замечания всегда бывают. Те риски, которые мы видим в проекте – достаточно низкие для того, чтобы поддержать этот проект. И влияние, которое он оказывает на окружающую застройку, нельзя назвать негативным. Рядом есть довольно много высотных зданий, вторая линия уже намного выше, а недалеко стоит «Москва-Сити». Это район, который сам по себе содержит высотное строительство. Здесь есть большой плюс – общественная функция в виде стилобатной части. И в будущем можно пожелать только, чтобы она была выражена еще ярче», - подчеркнул главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.