Арендатор земли на юго-западе Москвы использовал участок не по назначению
РИАМО - 2 сен. Госинспекция по недвижимости выявила нарушения земельного законодательства в части функционального назначения участка на юго-западе Москвы, кроме разрешенного по условиям договора кафе, на данной территории работает магазин по продаже пиротехнической продукции, магазин по продаже цветов и размещены офисы, сообщается на сайте ведомства.
«Госинспекция по недвижимости проинспектировала владение 22, строение 2 на улице Кржижановского в Юго-Западном административном округе Москвы. Выявлено нарушение земельного законодательства. На земельном участке, предоставленном в аренду для целей эксплуатации здания кафе, расположено одноэтажное нежилое здание общей площадью 211,7 квадратного метра. При этом, кроме предприятия общественного питания, фактически функционирует магазин по продаже пиротехнической продукции, магазин по продаже цветов и размещены офисы», – говорится в сообщении.
В материале поясняется, что, согласно особым условиям договора аренды земельного участка, арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с целями (для эксплуатации здания кафе) и условиями его предоставления и надлежащим образом исполнять все условия договора.
Кроме того, городской закон «О землепользовании» также обязывает собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством, дополняется в сообщении.
По данным на сайте, изменения в части функционального назначения (разрешенного использования земельного участка) в установленном порядке в договор аренды не вносились. Территория используется с нарушением разрешенного использования земельного участка.
В отношении организации возбуждено административное производство. Организации предписано привести фактическое использование территории в соответствие с целевым назначением по договору аренды, заключается в материале.