Аналитик Brobank.ru: льготная ипотека на вторичке сократит спрос на новостройки

РИАМО – 25 янв. Распространение льготной ипотеки на вторичный рынок недвижимости сократит спрос на новостройки, что приведет к сокращению прибыли застройщиков и снижению темпов строительства, заявил РИАМО аналитик сервиса Brobank.ru Юрий Исаев.

«Также уменьшатся налоговые отчисления в бюджет, часть работников на стройке утратит свои рабочие места, сократится покупка стройматериалов, в том числе производимых в России. То есть негативное влияние отразится и на всех сопутствующих строительству сегментах. И сфера ремонта, которая однозначно нарастит свои обороты за счет вторичного рынка, не покроет потери», – прогнозирует эксперт.

Он также подчеркивает, что распространение льготной ипотеки на вторичное жилье потребует от государства больших расходов, ведь именно оно покрывает банкам разницу процентов, под которые выдается ипотечный кредит. А вот откуда брать дополнительные деньги в госбюджете – большой вопрос.

Ранее президент России Владимир Путин отметил, что вопрос распространения льготной ипотеки на вторичный рынок жилья необходимо обдумать, чтобы не допустить злоупотреблений в этой сфере.