Аналитик Бережнова: в Москве накоплено первичного жилья для продажи на 2 года вперед

РИАМО - 16 фев. На Открытой дискуссии президента Ассоциации российских банков Гарегина Тосуняна главный аналитик ГК «МИЭЛЬ» Екатерина Бережнова заявила, что на первичном рынке жилья Москвы скопилось недвижимости, которой хватит для продажи в течение двух лет.

«Если брать допандемийные показатели, то, по нашим оценкам, на рынке Москвы было около 55-60 тысяч лотов недвижимости на открытых площадках. На протяжении 2021 года их количество уменьшилось, наблюдался шквальный спрос и соответственно недвижимость продавалась. А 2022 год можно назвать периодом накопления слотов как на первичном, так и на вторичном рынках», — отметила эксперт.

В случае с первичным рынком жилья следует отслеживать два показателя: размер экспозиции, то есть количество представленных у застройщика лотов, и остатки – недвижимость, которую застройщик планирует продать. Остатки копятся с апреля 2022 года эти остатки копятся.

«В настоящее время более 180 тысяч лотов есть в остатках у застройщиков. С текущим уровнем потребления этих остатков может хватить более чем на 2 года. Причем, здесь не учтено жилье, по которому еще не начато строительство», — подчеркнула эксперт.

Ранее депутаты Госдумы предложили ввести в стране всеобщую ипотеку по ставке 5% без использования бюджетных средств.