Востребованность офисов «Москва‑Сити» по итогам 2022 года снизилась на 75%

РИАМО - 3 фев. В 2022 году объем сделок аренды и покупки офисных площадей в «Москва-Сити» по сравнению с предыдущим годом снизился на 75% до 51 тыс. квадратных метров, сообщает РИА «Недвижимость».

По мнению экспертов консалтинговой компании Nikoliers, это сокращение вызвано дефицитом крупных свободных офисных блоков в этой локации.

«При этом геополитическая и экономическая турбулентность на рынке также стали важным ограничивающим фактором для спроса», — сообщили специалисты организации.

Спрос на офисные помещения с долей 25% пришелся на компании производственного сектора. Частные инвесторы арендовали 22% площадей, предприятия сферы услуг – 21%. При этом компании, направленные на IT и телекоммуникации, заняли 17% площадей.

Компании этого сегмента в течение последних четырех лет уверенно удерживали первенство. На их долю приходилось 40-50% всего объема. Именно по этим причинам уровень вакантности площадей в «Москва-Сити» вернулся на уровень 2019 года. Предположительно, из-за высвобождения 34 тыс. кв. м в результате прекращения договоров аренды.

В первую декаду января стало известно о падении спроса на покупку квартир-студий в Москве на 40,62% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года.