В России появится инструмент для накопления на жилье в банках

Банк России в Telegram-канале анонсировал появление нового финансового инструмента для улучшения жилищных условий. Речь идет о договоре жилищных сбережений, который позволит гражданам копить деньги на вкладе, а затем использовать их для покупки жилья, первоначального взноса по ипотеке или строительства.

Законопроект уже одобрен Госдумой во втором чтении и может вступить в силу с 1 января 2027 года. Вклад будет открываться на срок не менее трех лет с возможностью пополнения в любое время.

Банк обязуется выплачивать проценты, а накопленные средства по распоряжению вкладчика направят на оплату жилья, участие в долевом строительстве или ИЖС. По истечении срока накоплений вкладчик, соответствующий критериям банка, сможет получить кредит на недостающую сумму.

Накопления также можно будет перевести в другой банк в качестве первоначального взноса или для погашения/обслуживания имеющегося ипотечного кредита. Договор можно расторгнуть досрочно без потери процентов не ранее чем через полтора года после заключения. Если средства при расторжении не направляются на улучшение жилищных условий, проценты будут выплачиваться по ставке «до востребования» (если договором не предусмотрено иное).

Средства на таких счетах застрахованы на сумму до 10 миллионов рублей в каждом банке в рамках системы страхования вкладов. Новый инструмент, как ожидается, поможет гражданам накопить на жилье и повысить доступность ипотеки, однако пока неясно, будет ли он пользоваться спросом при текущих ставках.

Подписывайтесь на канал РИАМО в МАКС.