ЦБ: выдача льготной ипотеки только от застройщиков с комиссией создаст риски

РИАМО - 15 янв. Банк России предупредил о вероятности возникновения системных рисков из-за решения банков о выдаче льготной ипотеки для покупки жилья только у выплачивающих комиссию застройщиков, сообщает ТАСС.

Регулятор заявил, что на повышение таких рисков влияет взимание комиссии, а принятое банками касательно льготных кредитов решение «снижает прозрачность, ослабляет конкуренцию и повышает сегментированность рынков ипотечного кредитования и проектного финансирования».

Скорее всего застройщики заложат данные комиссии в цены на недвижимость, это увеличит разрыв стоимости жилья на «первичке» и «вторичке», подчеркнули в ЦБ. Такая ситуация становится рискованной для ипотечных заемщиков.

Центробанк будет проверять корректность оценки банками справедливой стоимости залогов по ипотеке. Кроме того, ЦБ ведет переговоры с ДОМ.РФ об увеличении лимита на льготную ипотеку для тех банков, в которых нет комиссии для застройщиков.

Ранее стало известно, что крупнейшие банки, такие как Сбер и ВТБ, начнут выдавать льготную ипотеку только тем клиентам, которые приобретают жилье у застройщиков-партнеров.