ЦБ ужесточит правила выдачи ипотеки для дольщиков с низким первоначальным взносом

РИАМО - 19 сен. Центробанк РФ принял решение с 1 декабря текущего года установить надбавку к коэффициенту риска при предоставлении ипотеки для дольщиков с низким первоначальным взносом (не выше 10%), сообщает пресс-служба регулятора.

«Величина надбавки составляет 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика (ПДН). Мера направлена на ограничение практик предоставления кредитов на ДДУ с низким первоначальным взносом», – говорится в сообщении ЦБ.

Такое решение связано с тем, что весной этого года в России для поддержки банков отменили все надбавки по кредитам для долевого участия.

При этом во 2 квартале текущего года финансовые организации почти не выдавали ипотеки дольщикам, у которых первоначальных взнос был меньше 10%. Доля таких кредитов в указанный период составила 0,3% (2,6% в I квартале 2022 года).

При этом в последнее время строительные компании начали активно рекламировать предоставление ипотеки без первоначального взноса, в том числе в рассрочку. Между тем, исторические данные банков показывают, что заемщики, обращающиеся за кредитом с низким первоначальным взносом, характеризуются повышенным уровнем кредитного риска.

Будь в курсе! Подписывайся на Telegram-канал РИАМО.