Резидентам ОЭЗ могут разрешить использование арендных прав в качестве залога

РИАМО - 14 фев. В Минэкономразвития РФ подготовили проект изменений в закон «Об особых экономических зонах», который снимает запрет на передачу резидентами ОЭЗ в залог арендных прав на используемые ими земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, сообщает «Коммерсант».

Такую возможность предоставляют для того, чтобы резиденты ОЭЗ могли получать кредиты, а затем реализовать инвестпроекты на этапе строительства.

Сами арендные правила – это неликвидный актив для кредиторов. Несмотря на это, снять запрет нужно, поскольку для получения кредита на этапе строительства объекта требуется передача в залог не только строящегося объекта, но и прав на землю. Их еще называют арендными правами.

Без залога арендных прав на землю кредиторы отказывают резидентам ОЭЗ. Их не могут передать в силу запрета.

По факту инициатива объединяет правила земельного оборота в ОЭЗ с рыночными.