Мосгордума утвердила снижение налога на недвижимость для владельцев апартаментов и гаражей
РИАМО - 28 сен. Депутаты Московской городской думы утвердили в окончательном чтении законопроект о снижении налога на недвижимое имущество для владельцев-физических лиц апартаментов, гаражей и машино-мест стоимостью до 300 миллионов рублей, которые облагаются от кадастровой стоимости, передает корреспондент РИАМО в среду.
Как отметил руководитель департамента экономической политики и развития Москвы Максим Решетников, в связи с переходом с 2015 года на налогообложение от кадастровой стоимости объектов недвижимости обнаружилось неравенство ставок по нежилой недвижимости у физических и юридических лиц, а также ряд вопросов в налогообложении апартаментов, гаражей и многофункциональных центров.
«Законопроектом предлагается выровнять условия налогообложения и сделать их аналогичными для физлиц. Новые ставки будут действовать только для объектов стоимостью менее 300 миллионов рублей, для крупных объектов ставка в 2% сохранится», - сказал Решетников.
Кроме того, он добавил, что законопроектом предлагаются дополнительные льготные условия для владельцев гаражей и апартаментов. Всего гаражей в рамках торгово-офисной недвижимости, где налогообложение идет от кадастра, насчитывается 13 тысяч объектов и ставка составляет также 2%. Законопроектом предлагается снизить ее до 0,1% - как у гаражей, расположенных, например, в жилых домах или в гаражных кооперативах. Кроме того, на такие объекты теперь можно будет заявить льготу. Однако нововведения коснутся только гаражей площадью до 25 квадратных метров.
Также, согласно тексту законопроекта, предлагается для апартаментов, которые попали в перечень торгово-офисной недвижимости и где применится ставка налогообложения в 2%, установить общую ставку в 0,5%, подчеркнул министр.
Объекты налогообложения, включенные в перечень таких, которые облагаются на основании кадастровой стоимости, с 2015 года облагаются налогом на имущество физических лиц по ставке в размере 2% от кадастровой стоимости. При этом в соответствии с законом города Москвы «О налоге на имущество организаций» указанные объекты облагаются налогом на имущество организаций по следующим ставкам: в 2015 году - 1,2%, в 2016 году - 1,3%, в 2017 году - 1,4%, в 2018 году - 1,5%. В результате сумма налога на имущество физических лиц за 2015 год в отношении помещения в здании, включенного в перечень, для физического лица будет примерно в 1,7 раза больше, чем сумма налога, которую заплатила бы организация. Таких объектов в Москве обнаружено порядка 22 тысяч.