Количество сделок по ипотеке выросло в Москве почти в два раза за 11 месяцев
РИАМО - 18 дек. Управление Росреестра по Москве зафиксировало в 2017 году почти вдвое больше сделок на приобретение ипотечного жилья по сравнению с прошлым годом, такой рост в первую очередь связан со снижением ключевой ставки по ипотеке, сообщается на сайте ведомства.
«По итогам ноября 2017 года управление Росреестра по Москве отмечает рост сделок по ипотеке: за месяц в столице зарегистрировано 6012 сделок на приобретение ипотечного жилья, что на 17% больше, чем в прошлом октябре (5123 сделки) и почти в два раза больше, чем в ноябре 2016 года (3539)», - говорится в сообщении.
Активность на рынке ипотечного кредитования вызвана в большей степени снижением ЦБ ключевой ставки. За 2017 год она снижалась шесть раз и сейчас находится на уровне 7,75% годовых. Что в свою очередь привело к значительному росту числа ипотечных заемщиков, для которых процедура рефинансирования стала экономически выгодной.
Кроме того, в Москве зафиксирован рост зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) жилья: в ноябре столичный Росреестр зарегистрировал 5597 ДДУ, в то время как за ноябрь 2016 года было зарегистрировано 3844 ДДУ.
«Один из стимулов роста ипотечного и долевого рынка – совершенствование законодательства в сфере защиты прав покупателей жилья. В частности, 20 октября начал работу Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства, который создан, чтобы сделать рынок более прозрачным и понятным, исключить нецелевое использование средств и защитить дольщиков от банкротства застройщиков», - подчеркивается в сообщении.
Также сезонное оживление наметилось и на вторичном рынке недвижимости. Так, в ноябре 2017 года столичный Росреестр зарегистрировал 12041 переход права собственности на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. За аналогичный период прошлого года было зарегистрировано 10043 перехода.
Всего же по итогам 11 месяцев текущего года столичным управлением Росреестра по Москве зарегистрированы 107982 сделки по договорам купли-продажи.