Финансист Салихова рассказала, как инвестировать, чтобы выйти на пассивный доход

РИАМО - 3 мая. Финансист и инвестор Гульнара Салихова рассказала пошаговый путь правильного инвестирования средств, которое даст стабильный пассивный доход. Об этом сообщает «Вечерняя Москва».

«Первый шаг на пути получения пассивного дохода — это определение размера ренты и срока, когда вы хотите начать получать его на карту. Например, ваша цель — получать миллион рублей ежемесячно через пять лет», — инструктирует эксперт Салихова.

Для этого нужно понять, с помощью каких инструментов будет создаваться капитал. Способы могут быть различными: от сдачи в наем недвижимости до покупки акций успешных компаний. Чтобы решить, какие инструменты использовать, нужно обязательно пройти тест на риск-профиль инвестора.

Тест покажет терпимость или толерантность к риску. Если риск-профиль агрессивный, можно взять инструменты, имеющие высокую доходность. Но они гораздо опаснее с точки зрения просадок, предупредила эксперт. В случае, если профиль консервативный, рисковые инструменты могут привести к потерям. Подойдут инструменты с защитой капитала и страхованием.

Следующий этап — подбор инвестиционных инструментов и стратегии под психотип инвестора и имеющихся в его распоряжении ресурсов. На этой стадии составляется портфель инвестиций. Самый лучший вариант — это большое количество разных активов, которые не коррелируются между собой.

Инвестор отметила, что скорость создания капитала напрямую зависит от размера дельты, причем в большей степени, чем от суммы накоплений.

«Дельта — это разница между доходами и расходами. Чем больше дельта, тем больше можно взять разных инвестиционных инструментов, больше инвестировать и быстрее прийти к цели», — пояснила экономист.

Далее нужно произвести аудит финансового положения, рассчитать коэффициент рентабельности активов и пассивов, а также выяснить, насколько его выгодно содержать.

Финальным шагом должно стать составление личного финансового плана. Для этого возможно потребуется провести оптимизацию расходов и приложить усилия к увеличению дохода, что даст увеличение дельты. Соответственно, инвестиции вырастут и сократится срок достижения цели.