Эксперт: переплата по льготной ипотеке для молодежи составит 150% за весь срок

РИАМО - 12 мар. Предложенная одним из застройщиков льготная ипотека для молодежи под 3% на 50 лет слишком оторвана от реальности, заявил РИАМО директор по маркетингу СК «Дачный Сезон» Никита Лутовинов.

Согласно инициативе, заемщику должно быть до 30 лет, при этом ему необходимо внести 15% первоначального взноса (500 тысяч рублей по идее субсидирует государство при условии вступления в брак заемщика до 30 лет) и получить такую ипотеку можно будет под 3% годовых на срок до 50 лет.

Если посчитать, то сразу можно увидеть, что переплата по такой ипотеке составит порядка 150% за весь срок кредитования, говорит Лутовинов. Кроме того, такой специалист до 30 (допустим, ему 26 лет), выплатит свою ипотеку за квартиру к 76 годам.

«26-летний молодой человек с высокой долей вероятности побоится ввязываться в подобную авантюру, а срок в полвека испугает его своей неизвестностью. Дом может прийти в негодность за такой срок, или произойдут экономические и геополитические события, которые не позволяют платить за жилье и так далее», – комментирует эксперт.

Молодым специалистам необходимо предоставить понятные и прозрачные условия и сумма их платежа должна быть посильной при любом раскладе, считает Лутовинов.

Субсидирование работодателем затрат на жилье специалиста – это одна из мер, которая могла бы быть интересной молодым людям, считает он. А платить 50 лет за жилье в перспективе обретения его в собственность по истечению такого продолжительного срока – это слишком облачная перспектива, добавляет эксперт.