Экономист Мирзоян:повышение первого взноса за льготную ипотеку стабилизирует цены

РИАМО - 12 дек. Доцент департамента политологии Финансового университета при Правительстве РФ Геворг Валерьевич Мирзаян рассказал, что поднятие первоначального взноса по ипотеке приведет либо к усложнению доступа к льготной ипотеке, либо к стабилизации рынка. Так как, по его мнению, спрос на льготную ипотеку с небольшим первоначальным взносом приводил к росту цен на первичное жилье, сообщает RuNews24.

Он отметил, что повышение стартового порога снизит спрос на льготную ипотеку и повысит финансовую дисциплину людей.

«Потому что, если вы хотите сделать льготную ипотеку, то нужно думать о том, как распространять ее именно на вторичное жилье. Чтобы со льготной ипотеки не наживались застройщики, которые получают сверхдоход, но чтобы льготная ипотека действительно помогала молодым семьям, специалистам», - сказал эксперт.

В заключение Мерзанян добавил, что первоначальный взнос должен быть при любых условиях. Потому что он поможет снизить рост цен на «однушки». Так как если первоначальный взнос 20%, а цена на «однушку» в «первичке» завышена на 30-40%, то квартиру сложнее будет купить, чем с условным взносом в 30% при нормальной стоимости.