Ефимов: в Москве построят 2 производственных комплекса по городской программе
РИАМО - 27 дек. На территории Москвы к 2025 году построят два новых производственных комплекса. Столичные власти подписали с ГК ФСК соглашение по программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ), сообщил заммэра столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Инвестор вложит 3 миллиарда рублей в строительство двух производственных комплексов в районе Савелки Зеленоградского административного округа. Общая площадь объектов составит 33,5 тысячи квадратных метров. Здания планируется ввести в эксплуатацию не позднее 1 сентября 2025 года. Там появится 200 новых рабочих мест», – сказал Ефимов.
Программа заключается в создании инвесторами наряду с жилыми домами коммерческих зданий и социальных объектов, что приводит к созданию новых рабочих мест. При этом программа подразумевает преференции для девелоперов: частичное или полное освобождение от платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка.
Как отметил руководитель департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Владислав Овчинский, с компанией ФСК город подписал уже 5 договоров в рамках данной программы. Ранее были заключены договоры о создании административного здания, детсада и школы в Хорошево-Мневниках. Помимо этого, были заключены соглашения на создание промышленного технологического парка в Молжаниновском районе.
«Инвестиции в создание четырех объектов общей площадью 95,5 тысячи квадратных метров составят 10,3 миллиарда рублей. Реализация этих проектов даст городу дополнительно почти 2,4 тысячи новых рабочих мест», – рассказал Овчинский.
Программа МПТ призвана стимулировать комплексную застройку, снизить трафик и решить проблемы маятниковой миграции.
По словам директора по развитию коммерческой недвижимости группы компаний Сергея Пшеничникова, программа открывает возможности для застройщика и позволяет создавать многофункциональные пространства. В итоге такой подход позволяет добиться формирования качественной городской среды.
Программа МПТ находится в режиме постоянной корректировки, что позволяет реагировать на проблемы экономики и потребности конкретных ее участников. Например, в 2022 году появилась возможность увеличить количество льгот за счет сокращения срока строительства: 5% - при сокращении срока от полугода до года, 10% - более года.
Помимо этого, в программу внесли изменения, которые позволят девелоперам привлечь к реализации проектов больше соисполнителей. Если раньше состав участников инвестора и привлекаемого лица должны были совпадать минимум на 75%, то сейчас требование снижено до 51%. Еще одно нововведение – увеличение предельного срока создания мест приложения труда в составе жилого здания: ранее он составлял от 3 до 6 лет в зависимости от площади объекта, а теперь договор будет действовать до завершения строительства дома.
Будь в курсе! Подписывайся на Telegram-канал РИАМО.