Ефимов: Участок столичной промзоны «Красный строитель» ждет редевелопмент
РИАМО - 3 ноя. Власти Москвы подписали постановление о комплексном развитии участка экс-промзоны «Красный строитель» в районе Чертаново Южное площадью порядка 35 га. Об этом сообщил заммэра города по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Территория находится между Варшавским шоссе и путями МЦД-2, с юга она ограничена МКАД. Редевелопментом участка займется инвестор, привлеченный по результатам торгов. В ходе реорганизации там построят объекты общественно-делового назначения, благодаря которым в столице появится 4,6 тыс. новых рабочих мест», – отметил Ефимов.
В настоящий момент эта территория используется неэффективно. Там находятся склады, гаражи и автомагазины. Правообладатели участка получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и размещенных на ней зданий.
Министр правительства столицы, глава департамента городского имущества Максим Гаман подчеркнул, что градостроительный потенциал участка составляет 404 тыс. кв. м.
По его словам, инвестор построит школу на 900 мест, детсад на 250 мест и поликлинику на 320 посещений в смену. Также на участке могут появиться спортобъекты, банки, магазины, кафе и рестораны.
«Всего на возведение общественно-деловых объектов выделено 215 тыс. «квадратов». Кроме того, 189 тыс. кв. м территории займет современное жилье», – отметил Гаман.
Масштабная программа
Проект комплексного развития территорий призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли в Москве. Кроме того, проект позволит создать порядка 550 тыс. новых рабочих мест, а общий объем инвестиций составит 7 трлн рублей. В бюджет поступит около 3 трлн рублей.
Первый договор о комплексном развитии территорий в Москве был заключен в 2020 году, он коснулся промзоны «Октябрьское Поле». В ноябре 2020-го в столице состоялся первый в России аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны «Коровино».
В июне 2021 года были подписаны еще 2 договора – о комплексном развитии территории бывшей промзоны «Кунцево» и второго участка бывшей промзоны «Коровино». По итогам аукциона в сентябре 2021 года подписали пятый договор – о реорганизации участка экс-промзоны «Алтуфьевское Шоссе».
В 2022 году Москва заключила еще 3 подобных соглашения – о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино, части бывшей промзоны «Братцево» и заброшенного участка в Тимирязевском районе. В августе на торгах определили инвестора для реорганизации бывшей промзоны «Теплый Стан», а в сентябре – участка бывшей промзоны «Автомоторная».
Кроме того, мегаполис назначил операторов, модернизирующих участки бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское Шоссе», «Кунцево» и неэффективно используемую территорию в районе проспекте Маршала Жукова, владения 4 и 6.
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте.
Будь в курсе! Подписывайся на Telegram-канал РИАМО.