Ефимов: По новым соглашениям Москвы с инвесторами появится около 6 тыс рабочих мест
РИАМО – 23 ноя. С начала текущего года столица заключила 10 соглашений с застройщиками по программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). В городе появится порядка 6 тыс. новых рабочих мест, сообщил заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
По его словам, по соглашениям в мегаполисе построят объекты социального и делового назначения.
«Совокупные инвестиции в возведение объектов площадью более 309 тыс. кв. м составят 34 млрд рублей. В детских садах, школах, спорткомплексе, торговых и офисных центрах будет создано почти 6 тыс. рабочих мест», – уточнил Владимир Ефимов.
Ранее столичный градоначальник Сергей Собянин одобрил планы по возведению 10 новых объектов образования в рамках указанной программы. В городе будут построены 7 детских садов и 3 школы. Данные объекты появятся в районах Раменки, Гольяново, Отрадное, Головинский, Бабушкинский, Марьино и Северное Медведково.
«Инвесторы активно вкладываются в строительство образовательных объектов. С 2020 года, когда начала действовать программа стимулирования создания МПТ, Москва подписала 8 соглашений с девелоперами», – отметил глава городского департамента инвестиционной и промышленной политики Владислав Овчинский.
Он добавил, что по соглашениям на территории мегаполиса появятся 40 образовательных учреждений: 25 детсадов и 15 школ. Реализация этих проектов позволит создать более 3,2 тыс. новых рабочих мест. Инвестиции в данные объекты составят свыше 39 млрд рублей.
Льготы для бизнеса
По программе инвесторам предоставляется льгота при переоформлении земли под возведение жилой недвижимости, если там же строят коммерческие, промышленные или социальные объекты.
Такая мера способствует сбалансированной застройке территории города, помогает решать проблему маятниковой миграции, а еще разгружать общественный пассажирский транспорт. При участии в программе предприниматель получает доходы от продажи жилья и нового бизнес-объекта, а в Москве появляются новые рабочие места.
Условия данной городской программы постоянно дорабатываются и расширяются в зависимости от потребностей инвесторов и текущей экономической ситуации. В 2022 году появилась возможность повысить объем льгот. Для этого нужно сократить срок возведения мест приложения труда: при уменьшении от 6 месяцев до года льгота вырастет на 5%, более 1 года – на 10%.
Снижение требований к участникам программы
Недавно в программу внесли изменения, позволяющие девелоперам привлечь к реализации проектов больше соисполнителей. Если раньше состав участников инвестора и привлекаемого лица должны были совпадать минимум на 75%, то сейчас данное требование понижено до 51%.
Также среди нововведений программы – увеличение предельного срока создания МПТ в составе жилого здания. Если раньше срок был от 3 до 6 лет в зависимости от площади строящегося объекта, то сейчас договор будет действовать до завершения возведения многоквартирного дома.
На сегодняшний день участниками столичной программы стимулирования создания МПТ являются компании из структур ГК «ПИК», «Пионер», «ФСК», Afi Development, Capital Group, «РГ-Девелопмент», «Страна Девелопмент», 3S Group, «Сбер», «Самолет», «Гранель», Level Group. С частью компаний подписан не один, а несколько договоров. Это ГК «Пионер», «ПИК», «ФСК», Capital Group и т.д.
Застройщики могут подать заявки на участие в программе онлайн. Это можно делать на Инвестпортале мегаполиса, где работает специальный сервис «Места приложения труда».
Будь в курсе! Подписывайся на Telegram-канал РИАМО.