Ефимов: Бизнесмены купили у Москвы 944 коммерческих помещения и здания в 2022 г
РИАМО - 10 янв. В прошлом году столица продала с помощью торгов 944 нежилых коммерческих помещения и отдельно стоящих здания, их общая площадь составляет свыше 168 тыс. кв. м, сообщил заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Он уточнил, что после того, как будут заключены договоры, помещения перейдут в собственность победителей аукционов.
«В 2022 году город реализовал 944 объекта коммерческой недвижимости общей стоимостью 17,5 млрд рублей. Торги состоялись по 901 нежилому помещению и 43 отдельно стоящим зданиям, 8 из них были реализованы вместе с земельными участками», – сказал Ефимов.
Он добавил, что за право покупки помещений и зданий на торгах конкурировали 4,9 тыс. участников.
По словам вице-мэра, в среднем в минувшем году в аукционах по приобретению нежилых помещений в мегаполисе участвовали 5 претендентов, за отдельно стоящие здания конкурировали 6 участников, а за здания с земельными участками – 7. Самым популярным лотом на торгах стало коммерческое помещение площадью 38 «квадратов», которое находится во 2-м Войковском проезде. На этот лот претендовали 54 участника.
Широкий выбор недвижимости
«На городских торгах представлен широкий выбор коммерческой недвижимости: подобрать подходящий объект можно по виду имущества, расположению, площади, этажу, наличию отдельного входа и другим параметрам», – отметил глава городского департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.
Он добавил, что за 2022 год больше всего объектов продали в центре мегаполиса (159 лотов), затем идет юго-запад города (127 процедур), на третьем месте – север Москвы (111 лотов).
Как уточнил Щербаков, самым крупным из реализованных объектов стало пятиэтажное здание площадью свыше 6 тыс. кв. м. Оно находится в Спиридоньевском переулке. Самыми маленькими стали помещения площадью 3 кв. м под кладовые, они располагаются на западе мегаполиса и в новой Москве
«Собственники смогут использовать их под хранение сезонной одежды, колясок, велосипедов и других вещей», – рассказал глава департамента.
На востоке города провели торги по 106 лотам, на западе – по 98, на юго-востоке – по 91, на северо-востоке – по 82, на юге – по 72, на северо-западе – по 50. Кроме того, 27 нежилых помещений купили бизнесмены в новой Москве, 16 – в Зеленограде и 5 – в Подмосковье.
Около 62% городского имущества продали на открытых аукционах на повышение цены. Через публичное предложение на понижение начальной стоимости были куплены 30% объектов, еще 7% – на торгах без объявления цены, где участники называют стоимость, которую готовы отдать за выставленный лот. До 1% помещений продали на открытых очных и электронных конкурсах.
Коммерческая недвижимость, которую продает на торгах город, имеет свободное назначение. Собственники могут открыть там парикмахерские, магазины, образовательные и спортучреждения, мастерские по ремонту и многое другое.
С 2014 года столица выставляет и реализует через аукционы принадлежащее ей имущество для горожан, бизнесменов и инвесторов. Среди лотов: нежилые здания и помещения, земельные участки, нестационарные торговые объекты.
Будь в курсе! Подписывайся на Telegram-канал РИАМО.