Депутаты Госдумы предложили запустить всеобщую ипотеку под 5%

РИАМО - 15 фев. Члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ предложили запустить в России программу ипотеки для всех граждан по ставке 5% без использования бюджетных средств, сообщают «Известия».

Письмо с соответствующим предложением поступило в Минстрой, Банк России и правительство РФ.

Сейчас в России действует программа льготной ипотеки под 8%, она распространяется на новостройки. Ее продлили до середины 2024 года. Дальнейшее продолжение программы еще не утверждено, поэтому государству необходимо прорабатывать альтернативные решения.

По замыслу авторов инициативы, Центробанк будет давать кредиты банкам под залог ранее выданных и высоконадежных ипотечных портфелей под 2%. Наценка финансовых организаций в этом случае составит 2-3%, а конечная ставка для граждан не будет превышать 5%.

Представители ЦБ РФ заявили, что программы поддержки ипотечников должны быть адресными, а не всеобщими. Предоставление большого количества кредитов вынуждает поддерживать ключевую ставку на высоком уровне и препятствует доступности кредитов для других заемщиков, как граждан, так и компаний.

Первый зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ от фракции ЛДПР Владимир Кошелев заявил, что из-за ограничений по времени действия ипотечные программы сталкиваются с ажиотажным спросом, а застройщики не спешат вкладывать средства в новые проекты.

«На льготную ипотеку тратятся бюджетные средства. В такой ситуации очевидно, что нужна не временная, а постоянная доступная народная ипотека, под 5% годовых, которую можно запустить без затрат из бюджета», – подчеркнул парламентарий.

Главным риском инициативы станет формирование пузыря на рынке недвижимости. Как заявила главный аналитик Совкомбанка Наталья Ващелюк, сокращение процентных ставок будет оправдано, если это поможет поддерживать семьи с детьми и поддержать экономику в период острого кризиса.