Бизнес может арендовать здание под гостиницу по льготной программе за 1 руб – Ефимов
РИАМО – 15 ноя. В столице впервые планируется выставить на аукцион здание под размещение гостиницы по программе льготной аренды, договор с победителем торгов заключат на 20 лет, сообщил заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
В мегаполисе была расширена льготная программа аренды «1 рубль за квадратный метр в год». Сейчас инвесторы могут восстановить объект культурного наследия Москвы и разместить в здании гостиницу. Первое такое сооружение город выставит на аукцион в текущем году, сообщал в соцсетях столичный градоначальник Сергей Собянин.
«Предприниматели, которые хотят развивать в столице гостиничный бизнес, теперь могут присоединиться к льготной программе и арендовать здание под отель по ставке 1 рубль за кв. м в год», – отметил Владимир Ефимов.
По его словам, в 2022 году на аукцион планируется выставить исторический особняк в Таганском районе. В здании в XIX веке родились и жили художники – братья Сергей и Константин Коровины.
Данный дом – это единственная сохранившаяся постройка усадьбы Коровиных в Рогожской слободе. Дед и отец художников занимались извозом, но разорились, не выдержав конкуренции с железной дорогой. Затем часть особняка, которая находится между Товарищеским и Большим Рогожским переулками, перешла к купцам Ершовым. Они владели зданием до 1917 года. В середине ХХ века деревянный второй этаж был заменен на кирпичный.
Восстановление здания
«Двухэтажное здание, которое будет выставлено на торги, является объектом культурного наследия и имеет площадь 255,7 кв. м. Оно расположено в Товарищеском переулке, дом 24, строение 4», – добавил глава московского департамента городского имущества Максим Гаман.
Он уточнил, что здание находится в удовлетворительном состоянии. При этом в доме нужно провести реставрацию. Инвестор по контракту должен будет восстановить здание за 5 лет.
Требования к участникам программы
Предприниматели, желающие присоединиться к столичной программе и арендовать помещение под гостиницу по льготной ставке 1 рубль за кв. м в год, должны принять участие в торгах. Если речь идет об обычном здании, то победитель аукциона должен за 18 месяцев сделать капремонт, а если об объекте культурного наследия, то за 5 лет бизнесмену нужно провести в здании реставрационно-восстановительные работы.
Кроме того, при организации гостиницы в здании следует выполнить требования комитета по туризму Москвы. Так, номерной фонд должен занимать от 75% общей площади дома, а гостиница обязана пройти классификацию и получить категорию в 3, 4 или 5 звезд. Тогда можно будет перейти на льготную ставку аренды.
Информация об аукционах и подробная документация о лотах появится на столичном Инвестпортале в разделе «Торги». Еще ее можно будет найти на сайте РФ по торгам.
Льготная программа
Столичная программа «1 рубль за квадратный метр в год» была запущена в 2012 году. Сначала в рамках нее городские инвесторы могли арендовать на спецторгах объекты культурного наследия на 49 лет.
Предприниматели также обязаны восстановить здание за 5 лет. После окончания реставрации они могут перейти на льготную ставку по аренде. В 2013 году московскую программу расширили, в нее включили аренду помещений, которые не являются объектами культурного наследия, под учреждения образования.
Будь в курсе! Подписывайся на Telegram-канал РИАМО.