Банк России с 1 октября ужесточит регулирование выдачи ипотечных кредитов

РИАМО - 28 июл. Центробанк РФ с 1 октября повысит надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Для наиболее рискованных кредитов они будут установлены на запретительном уровне, сообщается на сайте регулятора.

С помощью данной меры ЦБ планирует ограничить риски банков и заемщиков. Банк России не может применять в ипотечном кредитовании макропруденциальные лимиты и с их помощью напрямую ограничить долю наиболее рискованных кредитов.

«В этих условиях Банк России с 1 октября 2023 года устанавливает в отношении таких кредитов макропруденциальные надбавки на запретительном уровне», — говорится в сообщении.

Для учета завышения стоимости квартир на первичном рынке жилья наибольшие надбавки установят в сегменте договоров долевого участия.

При стабилизации ситуации и возврата банков к более консервативным стандартам кредитования регулятор готов к смягчению требований по макропруденциальным надбавкам в ипотеке.

Ранее совет директоров Банка России принял решение о повышении размера ключевой ставки до 8,5%. До этого момента ключевая ставка была установлена на уровне 7,5%. Размер ключевой ставки был повышен из-за смещения баланса рисков в проинфляционную сторону.