Аналитик: обвала цен на жилье в России нет, новостройки дорожают

Обвала цен на недвижимость в России нет: новостройки подорожали на 8% за первое полугодие 2026 года, а вторичное жилье — на 9%, тогда как в Москве цены стагнируют, сообщила РИАМО ведущий аналитик Freedom Global Наталья Мильчакова.

Эксперт оценила ситуацию на рынке недвижимости в России. По ее словам, никакого обвала цен в текущем году не было и нет.

В целом по стране, за исключением Москвы, новостройки подорожали на 8% в первом полугодии 2026 года в годовом выражении. Вторичное жилье показало еще более заметный рост — плюс 9% год к году.

В Москве, по словам эксперта, ситуация иная — здесь цены на недвижимость стагнируют. Новостройки в столице прибавили в цене в среднем 1% в годовом выражении, а вторичное жилье подорожало на 5–6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

«Жилье точно не подешевело, и с инвестиционными целями, если кто-либо собирается его приобрести, — то разве что с долгосрочными на несколько лет вперед. Впрочем, несколько лет жилье вполне можно держать и сдавать в аренду», — отметила аналитик.

Подписывайтесь на канал РИАМО в МАКС.