Время брать ипотеку

Подмосковье — лидер среди регионов России по строительству жилья: сегодня здесь возводится более 2 тысяч многоквартирных домов. А у жителей активно растет интерес к ипотечному кредитованию. Спрос на кредитные ресурсы для приобретения жилья вырос на 20% по сравнению с прошлым годом. Оживление рынка в Сбербанке России связывают с запуском программы «Ипотека с господдержкой» и большим количеством интересных предложений от застройщиков. Подробности рассказала заместитель председателя Среднерусского банка Сбербанка Нонна Звягинцева.

- Расскажите подробнее об изменениях в жилищном кредитовании?

- В начале 2015 года Сбербанк был практически единственным банком, который выдавал ипотеку. Мы продолжаем идти навстречу клиентам. 17 августа Сбербанк снизил ставки по ипотечному кредитованию на 0,5 процентных пункта практически по всей линейке жилищных кредитов. Причем изменения коснутся как тех, кто хочет приобрести жилье в строящемся объекте, так и тех, кто рассматривает квартиры на вторичном рынке.

- Какие программы пользуются спросом у жителей Подмосковья?

- Самая популярная на сегодняшний день программа Сбербанка — «Ипотека с государственной поддержкой», которая создана специально для покупки строящегося жилья. Ведь традиционно наибольшим интересом у покупателей пользуется именно новое жилье. Процентная ставка по этой программе также снижена и теперь составляет 11,4% годовых. Житель Московской области может получить заем до 8 миллионов рублей на срок от 12 месяцев до 30 лет.

С марта по июль мы выдали свыше 5500 кредитов на сумму 10,5 млрд рублей по программе «Ипотека с господдержкой» в Подмосковье.

Если говорит об общем количестве выданных ипотечных кредитов, то в среднем, ежемесячно мы выдаем более 3,3 тыс. жилищных кредитов в Подмосковье. Именно столько семей каждый месяц улучшают жилищные условия при нашей финансовой поддержке.

- Какие условия кредитования предлагает банк молодым семьям?

- Положительные изменения затрагивают, в том числе, и акцию для молодых семей, которая также популярна у жителей Московской области. Сейчас минимальная ставка по ипотечному кредиту, с учетом применения условия «Защищенный кредит» и акции для молодых семей, составляет 12,5% годовых. Первоначальный взнос — 15% от стоимости квартиры. Эта акция распространяется на вторичное жилье. Кроме того, в качестве первоначального взноса или дальнейших выплат можно использовать сертификаты материнского капитала.

Практически каждый четвертый кредит у нас выдается именно по акции «Молодая семья». С начала 2015 года Среднерусский банк Сбербанка России выдал молодым семьям порядка 5 тысяч ипотечных кредитов на сумму более 7 миллиардов рублей. Из них подмосковные семьи получили около 2 тысяч кредитов на сумму 4 миллиарда.

- Сбербанк активно сотрудничает с застройщиками. А как это отражается на клиентах: действуют ли особые условия при покупке квартир?

- Клиентов часто интересует именно прямая скидка на жилье от застройщика. Естественно, мы и наши партнеры идем навстречу. Так в единой базе собраны предложения ото всех наших партнеров-застройщиков, которые предоставляют скидки клиентам Сбербанка, а также клиентам — участникам зарплатного проекта. Предложения распространяются на 4,5 тысячи квартир в разных районах Подмосковья. Среди них есть и популярные в Московской области жилые комплексы, где можно получить прямую скидку до 15% от изначальной стоимости.

Подробности можно уточнить в офисах банка. Сегодня в Подмосковье работает 120 наших менеджеров ипотечного кредитования. Также подать заявку на ипотеку Сбербанка можно в 479 офисах застройщиков и 1155 агентств недвижимости.