Сколько ждать обещанного: в Балашихе боятся не получить квартир в долгострое
Пайщики дома №32 в 25-ом микрорайоне Балашихи опасаются остаться без квартир из-за того, что компания «СУ-155» заморозила стройку дома в декабре 2014 года, и уже более полугода ситуация со строительством никак не сдвинется с мертвой точки. Корреспондент РИАМО выяснил, почему заморозили строительство, а также, сколько еще местным жителям ждать окончания ввода дома.
Бюрократия или недобросовестный застройщик
Стройкомпания «СУ-155» является одним из главных застройщиков Московской области, но в 2014 году у нее возникли серьезные финансовые проблемы. В частности, она задолжала кредиторам 22 миллиарда рублей. Главгосстройнадзор региона держит на контроле все проблемные объекты компании, которых на данный момент более 60.
«Первый дом по большой программе развития 25-го микрорайона в Балашихе построили за полгода. Но дальше все встало, стройка нашего 32-го дома прекратилась в декабре 2014 года и до сих пор стоит. В чем состоит проблема, ни власть, ни представители «СУ-155» объяснить не могут, а лишь кивают друг на друга головами», - рассказала РИАМО представитель инициативной группы пайщиков недостроенного дома в Балашихе Ольга Чугаева.
Как пояснил представитель администрации Балашихи, стройка была заморожена, так как компания не получила разрешение на строительство данного корпуса.
«Строительство 32 корпуса 25 микрорайона города Балашихи приостановлено до получения застройщиком разрешения на строительство в министерстве строительного комплекса Московской области в установленном порядке. Ситуация находится на постоянном контроле администрации городского округа Балашиха. Разрешение на строительство корпуса № 33 микрорайона 25 города Балашихи ЗАО «СУ-155» не получало. Застройщик микрорайона ЗАО «СУ-155» до настоящего времени не представил в администрацию городского округа Балашиха официальный график переселения жителей», - сказал РИАМО начальник управления строительного комплекса администрации Балашихи Николай Данькевич.
Он напомнил, что в соответствии с законом Московской области «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области» решение о выдаче или продлении разрешений на строительство, на ввод объектов в эксплуатацию и реконструкцию объектов капстроительства отнесено к компетенции регионального министерства строительного комплекса.
Минстрой области может решить проблему дольщиков в 4 муниципалитетах>>
Сроки неопределенности
По словам министра строительного комплекса Московской области Марины Оглоблиной, компания «СУ-155» должна подготовить актуальный график строительства объектов в регионе в августе.
«Андрей Юрьевич (Воробьев – ред.) дал поручение сделать график строительства всех объектов, которые строит компания «СУ-155» в Московской области, в том числе и застройки 25-го микрорайона в Балашихе. Компания этот график еще не представила. Следующая неделя – это крайний срок, который поставил Андрей Юрьевич для выполнения этой задачи», - сказала Оглоблина.
Однако пайщиков не устраивает такой ответ. По их словам, подобная волокита длится уже давно. Люди боятся и вовсе не получить ключей от обещанных квартир.
«Оказывается, дома в 25-м микрорайоне строили без разрешения на строительство, оформляли все потом, задним числом. Теперь вдруг неожиданно решили, что стройку можно разрешить только при наличии данного разрешения на строительство, поэтому стройку заморозили. По нашей информации, документы на разрешение до сих пор в Минстрой по Московской области не подавались. В свою очередь администрация отмечает, что «СУ-155» не выполняет своих обязательств по строительству и является недобросовестным застройщиком. Стройка стоит уже 9 месяцев, и нам неизвестно, когда застройщик планирует достроить наш дом», - заключила Чугаева.
Банки должны контролировать деньги дольщиков на счетах застройщиков - Воробьев>>