Риелтор Макаров объяснил, почему аренда жилья в России дорожает

РИАМО - 6 мар. Аренда жилья в России продолжает дорожать, поскольку растет размер ежемесячных платежей по ипотеке. Также большинству россиян сейчас выгоднее снимать квартиру, чем покупать свое жилье в кредит, что выгодно арендодателям, которые начинают смелее диктовать свои условия квартиросъемщикам, заявил РИАМО руководитель агентства недвижимости «Vysotsky Estate Фили-Можайский», финансовый консультант Сергей Макаров.

Ранее ипотечный брокер Дмитрий Ракута заявил, что аренда однокомнатных квартир и студий в России подорожает до 10% в марте по сравнению с февралем.

«Недавно ЦИАН провел исследование и выяснил, что в российских городах-миллионниках средний размер ежемесячного платежа по ипотеке более чем в два раза превышает размер средней арендной ставки. В отдельных городах разрыв еще больше – по его величине лидируют Казань (2,9 раза) и Санкт-Петербург (2,7 раза), Москва занимает третье место с показателем в 2,5 раза», – рассказал Макаров.

По его словам, этот разрыв продолжает увеличиваться, что крайне невыгодно покупателям недвижимости, поэтому есть все основания полагать, что многие граждане отложат покупку квартиры до лучших времен и предпочтут снимать жилье, а значит арендодатели могут смело повышать цены, не боясь снижения спроса.

Эксперт отметил, что из-за этого в последнее время инвесторы стали чаще приобретать недвижимость именно для сдачи в аренду.

«Есть даже целые дома, которые инвесторы приобретают для этой цели, делают ремонт, после чего сдают все квартиры», – утверждает Макаров.