Эксперт Баджурак назвал размер ипотеки после повышения ключевой ставки ЦБ

РИАМО – 25 окт. Ожидаемое повышение ключевой ставки Центрального банка 27 октября повысит стоимость ипотечных кредитов на 1–2%, заявил РИАМО исполнительный директор финансового маркетплейса «Выберу.ру» Ярослав Баджурак.

По мнению эксперта, к началу 2024 года и до 1 июля (срок окончания льготных госпрограмм) потребительский спрос будут поддерживать субсидируемая властями ипотека на новостройки (семейная под 6% и льготная под 8%).

«Очевидно, что рыночные ипотечные ставки на «вторичку» и «первичку», которые, по нашим оценкам, достигли 15%–16%, фактически стали заградительными для людей. А дополнительные ограничения ЦБ к первому взносу и долговой нагрузке клиента сокращают количество потенциальных заемщиков», — заявил Баджурак.

Очередное повышение ключевой ставки ЦБ может поднять стоимость ипотечных кредитов еще на 1%–2%. По словам эксперта, нет никакой уверенности, что ситуация в экономике в 2024 году изменится в лучшую сторону, а кредитные проценты снизятся.

«Поэтому всем, кто накопил 20%–30% на первый взнос по льготной ипотеке, — откладывать приобретение «первички» не стоит», — добавил эксперт.