Эксперт Беликов считает серьезными риски «перегрева» ипотеки в РФ

РИАМО - 12 сен. Управляющий директор по валидации «Эксперт РА» Юрий Беликов заявил, что риски «перегрева» ипотечного рынка в России достаточно высокие, они уже начинают проявляться, сообщает РИА Новости.

По его словам, в ближайшие месяцы власти будут принимать меры для снижения напряженности.

Ранее Центральный Банк заявил о признаках «перегрева» на ипотечном рынке. Во вторник президент РФ Владимир Путин поддержал эту точку зрения, отметив, что риски существуют, но власти контролируют ситуацию.

Беликов подчеркнул, что риски «перегрева» уже проявляются в виде замедления оборачиваемости ипотечных портфелей, ухудшения качества новых кредитов и закрепления завышенных цен на недвижимость. Однако эксперт уверен, что в ближайшие месяцы рынок начнет охлаждаться как в результате регуляторных мер, так и естественных факторов.

Регуляторные меры будут включать в себя введение консервативных наценок на риск новых ипотечных кредитов с неоптимальными сочетаниями параметров. К естественным факторам относятся сокращение платежеспособного спроса, высокая стоимость недвижимости и рост ставок.