Число свободных дорогих офисов в Москве может вырасти вдвое

РИАМО - 13 апр. В Москве аналитики спрогнозировали увеличение до 2 раз доли свободных дорогих офисов к концу 2022 года, сообщает РБК.

По данным консалтинговой компании Knight Frank, доля свободных площадей в дорогих офисах столицы, расположенных в бизнес-центрах класса А, может вырасти с 9,7 до 14,5-19,5%. Как правило, это самые дорогие и наиболее оснащенные офисные комплексы. Офисы класса B могут располагаться дальше от станций метро или за МКАД.

Если прогноз сбудется, то это будет максимальная доля пустующих офисов класса А за последние 5 лет: в 2017 году она составляла 17,1%, а 2018-м — 12,5%. В абсолютных значениях сейчас пустует 1,2 млн кв. м почти из 17,6 млн кв. м офисов.

Директор департамента офисной недвижимости Knight Frank в РФ Марина Зимина пояснила, что топовые офисы Москвы всегда занимали иностранные компании. С учетом того, что многие международные фирмы приостановили деятельность в России и покинули страну, доля высвобождающихся площадей может увеличиваться.