Заммэра Ефимов: В Москве упростили условия программы создания мест приложения труда
РИАМО - 25 окт. Власти столицы решили внести изменения в программу стимулирования создания мест приложения труда. Девелоперы получат больше времени на реализацию ряда проектов и им будет проще привлекать другие организации к возведению объектов, на которых создаются новые рабочие места, сообщил заммэра города по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Программу создания мест приложения труда реализуют в столице с 2020 года. Согласно ее условиям застройщики получают от Москвы льготы по платежам за изменение вида разрешенного использования участков для возведения жилья, если они в то же время строят социальные, промышленные или другие объекты, куда смогут устроиться на работу жители.
«Одно из ключевых изменений касается возможности участия дополнительных лиц в создании объекта, обеспечивающего появление новых рабочих мест в столице. Ранее соисполнителем проекта могла стать компания, состав акционеров которой не менее чем на 75 процентов совпадает с составом акционеров самого инвестора», — сказал Ефимов.
Он добавил, что теперь этот показатель уменьшили до 51%.
По словам Ефимова, Москва также решила продлить предельный срок соглашения по созданию объектов с местами приложения труда, которые находятся в составе жилого здания. До этого срок составлял 3-6 лет в зависимости от площади сооружения, а теперь срок будет длиться до окончания возведения всего дома.
Властями города были уточнены требования к гостиницам, которые строят по программе создания мест приложения труда. При расчете размера льготы учитывают общую площадь объекта без ограничения по доле номерного фонда.
При расчете размера льготы обычно учитывают тип объекта, общую площадь планируемого места приложения труда, расположение объекта. Выбор района для участия в программе сказывается на объеме поддержки, которую получает инвестор. Объем поддержки растет в тех местах, где больше дисбаланс между местами приложения труда и жильем. Коэффициенты, которые влияют на льготу, больше в тех кварталах, где нужно дополнительное стимулирования создания рабочих мест в связи с экономической ситуацией.
Как отметил глава департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Владислав Овчинский, столичные власти установили единый коэффициент, которые определяет размер льготы для социнфраструктуры, объектов культуры, стационарных медучреждений во всех районах города. Он будет использоваться для школ, детсадов и поликлиник только в том случае, если объекты строят в рамках одного проекта планировки территории с ЖК, по которому девелопер планирует получить преференции.
Москва контролирует, как используются гостиницы, промышленные объекты, сооружения, которые нужны для оказания логистических услуг, пока действует соглашение по созданию мест приложения труда. При этом, по прежним условиям, здание находилось в залоге у города. В залог теперь можно передать другую недвижимость с аналогичной рыночной стоимостью или заменить залог на безотзывную банковскую гарантию.
Будь в курсе! Подписывайся на Telegram-канал РИАМО.