Власти Москвы объявили аукцион на право льготной аренды усадьбы на Большой Полянке
РИАМО - 30 мая. Москва выставила на аукцион право льготной аренды городской усадьбы на Большой Полянке, являющейся выявленным объектом культурного наследия, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента по конкурентной политике.
В материале поясняется, что аукцион на право заключения договора аренды по программе 1 рубль за 1 квадратный метр проводит департамент города Москвы по конкурентной политике. Начальная стоимость годовой арендной платы составляет 2,1 миллиона рублей. Срок действия договора - 49 лет. Льготные условия договора начнут действовать после проведения инвестором ремонтно-реставрационных работ.
«Москва выставила на аукцион право льготной аренды городской усадьбы на Большой Полянке. Усадьба, являющаяся выявленным объектом культурного наследия, расположена в районе Якиманка по адресу Большая Полянка, дом 65/74, строение 3. Площадь отдельно стоящего двухэтажного здания составляет 285,8 квадратных метра», - говорится в сообщении.
Генеральный директор компании Welhome Анастасия Могилатова, чьи слова приводятся в сообщении, отметила, что зачастую на рынке предлагаются особняки больших площадей, от 700 до 1 тысячи квадратных метров. Поэтому этот объект является предложением уникальным за счет своей относительно небольшой площади, менее 300 квадратных метров.
«Это удобно для потенциального инвестора. Объект должен быть интересен инвестиционным фондам, юридическим компаниям, банкам, небольшим строительным компаниям для размещения головных офисов. Рыночная ставка аренды исторических особняков в центре города составляет в среднем от 20 тысяч до 25 тысяч рублей за квадратный метр в год», - сказала Могилатова.
В числе конкурентных преимуществ объекта - отличная локация, отмечается в материале.
«Особняк расположен в шаговой доступности от станции метро «Добрынинская», вокруг которой уже начал формироваться так называемый Добрынинский деловой кластер, объединяющий в себе несколько качественных бизнес-центров класса А и В+. Кроме того, объект находится поблизости от Павелецкого делового района, где сосредоточено большое количество офисов», - отметила эксперт.
Бывшая усадьба оборудована водопроводом, канализацией, горячим водоснабжением, электричеством. На данный момент здание не эксплуатируется и находится в неудовлетворительном состоянии. По данным БТИ, 58% составлял процент износа на 1999 год. Целевое назначение здания – административное, образовательное, культурно-просветительское. Заявочная кампания продлится до 15 июля. Аукцион состоится 20 июля 2016 года, заключается в материале.