Владимир Ефимов: хозяев и арендаторов уравняли в праве участия в торгах за паркинг в домах
РИАМО - 8 июл. Владельцы и наниматели квартир смогут в Москве на равных условиях принимать участие в аукционах и выкупать машино-места в подземных паркингах многоквартирных жилых домов благодаря постановлению, которое принял город, сообщил заммэра столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Он отметил, что по новому порядку Москва планирует выставить на продажу свыше 1,9 тыс. объектов.
«У собственников недвижимости и граждан, проживающих по договорам социального найма, есть преимущественное право приобретения машино-мест, расположенных в подземных паркингах их многоквартирных домов. Ранее договор купли-продажи заключался с тем, кто обратился с заявкой первым», – пояснил Ефимов.
Согласно новому постановлению, отныне при наличии нескольких заявок на покупку городских объектов будут проводиться аукционы среди жильцов МКД. Стартовая цена лота в этом случае составит 60% от рыночной стоимости, определенной путем независимой оценки, добавил заммэра.
С 2018 года купить у города машино-места собственники недвижимости и лица, проживающие по договорам соцнайма, могут по преимущественному праву. За это время они выкупили свыше 3 тыс. подобных объектов.
Если же поступит одна единственная заявка, то договор на покупку машино-места заключат с жителем по стартовой цене без торгов.
«Если заявитель арендует машино-место и обратился к городу о приобретении до истечения срока договора аренды, то проводить аукцион также не требуется», – пояснил глава департамента городского имущества Максим Гаман.
Сейчас москвичи арендуют порядка 1,1 тыс. парковочных мест, резюмировал он.
Председатель комиссии Мосгордумы по госстроительству и местному самоуправлению Александр Козлов отметил, что московские власти продолжают тренд на повышение доступности подземных парковок, заданный в 2021 году. Тогда участники реновации получили возможность покупать машино-места за 60% от их цены.
«Теперь этот эффект усилен. Без сомнения, для владельцев автомобилей – это весьма выгодное решение вопроса о том, куда же поставить свой личный транспорт. Здесь и существенный финансовый бонус от города – скидка в 40%, и точно знаешь, что средство передвижения под защитой от различных катаклизмов, ЧП, никому не будет мешать. И даже есть личный вклад реализацию концепции двора без машин, в безопасность детей и людей», – рассказал Козлов.
Жильцы многоквартирных домов, которые арендуют машино-места, могут выкупить их по преимущественному праву. Для этого им нужно подать заявку в государственные унитарные и казенные предприятия и бюджетные учреждения, у которых эти машино-места находятся в оперативном управлении или в хозяйственном ведении. Те, кто не арендует машино-места, могут подать заявку на покупку на Инвестпортале столицы.
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.
Будь в курсе! Подписывайся на Telegram-канал РИАМО.