Стоимость вторичного жилья опустилась в Москве на 5%

РИАМО - 19 июл. Стоимость квартир на вторичном рынке жилья в первом полугодии снизилась на 2,8% в целом по России, в Москве цена на такое же жилье опустилась на 5%, а в отдельных сегментах и на 17%, пишет в среду газета «Известия».

«Цены на вторичном рынке жилья постепенно опускаются. За первое полугодие 2017 года снижение цен в среднем по России составило 2,8% относительно уровня цен в тот же период 2016 года. При этом, например, в Москве стоимость квартир опустилась на 5%, а в отдельных сегментах и на 17%. По мнению участников рынка, вторичное жилье продолжает дешеветь из-за того, что квартиры на первичном рынке становятся все доступнее», - говорится в статье.

В материале уточняется, что цена на вторичную недвижимость в России к концу первого полугодия 2017 года составила 59 тысяч рублей за квадратный метр и опустилась на 2,8% по сравнению с расценками на конец первого полугодия 2016 года (61 тысяча рублей). Такие данные приведены в исследовании сервиса Domofond.ru. Причем наиболее заметное снижение цен показала Москва, где они снизились на 5,2% — с 210 тысяч рублей за квадратный метр до 199 тысяч рублей за квадратный метр.

На те же 5% снизились цены и в Московской области — с 81 тысячи рублей за квадратный метр до 77 тысяч рублей за квадратный метр. Аналитики отметили, что цены плавно снижались в течение всего года: по сравнению с первым кварталом 2017 года к концу полугодия средние расценки на вторичном рынке снизились на 0,9%.

В пресс-службе Минстроя «Известиям» сообщили, что «снижение цен на вторичном рынке может свидетельствовать о том, что меры по стимулированию жилищного строительства, предпринятые правительством России, сработали».

«Поэтапное совершенствование законодательства в сфере долевого строительства Минстроем России, направленное на усиление защиты прав граждан-соинвесторов, вернуло доверие граждан и к покупке жилья на стадии строительства. Программа субсидирования ипотечной ставки, позволившая приобретать жилье в новостройках по льготной ипотечной ставке, также сделала рынок первичного жилья более привлекательным. Кроме того, с начала 2017 года рыночный уровень процентных ставок по ипотечным кредитам постепенно снижается и уже достиг рекордно низкого уровня. Это делает новое современное жилье доступным для граждан», — отметили в пресс-службе министерства.

По оценке Росстата, на вторичном рынке цены опускаются уже третий год. В 2014-м средняя цена «квадрата» в России составила порядка 58 тысяч рублей, в 2015-м — 56 тысяч рублей, а в 2016-м — 53 тысячи рублей.

Жить в Хамовниках – дружить с соседями и не ходить в Парк Горького>>