Стали известны регионы России, откуда люди больше всего хотят переехать в Москву
РИАМО - 30 окт. Аналитики изучили региональную структуру поисковых запросов к квартирам Москвы и Подмосковья и установили, что примерно 34% просмотров карточек объявлений с квартирами в Московском регионе пришлось на жителей других регионов РФ, среди них лидируют Санкт-Петербург, Краснодарский край и Башкирия, сообщается на сайте Центрального информационного агентства недвижимости (ЦИАН).
В ходе исследования учитывалось число уникальных сессий пользователей с карточками объявлений по покупке жилой недвижимости в третьем квартале 2018 года.
«На жителей Москвы (то есть, обратившихся к базе сian.ru с IP-адресов, отнесенных к столице РФ) пришлось 52% от интересующихся жильем в Московском регионе. 14% запросов пришлось на пользователей из Московской области. Более трети интереса к жилью в столице и ее окрестностях приходится на жителей других субъектов РФ», – отмечается в сообщении.
При этом активность региональных покупателей сильнее зависит от численности населения, чем от уровня экономического развития субъекта Федерации. Так, на топ-10 регионов по населению пришлось 50% просмотров, а на десятку лидеров по объему – 35%.
«Если принять всех региональных пользователей за 100%, то среди них с заметным отрывом лидируют жители Санкт-Петербурга (15,2%) и Краснодарского края (9,3%). Определенный вклад в поисковые запросы из этих регионов вносят сами москвичи, находящиеся там в командировках или на отдыхе. Долю таких поисковых запросов мы оцениваем в 1,5-2 процентных пункта, но даже с учетом этой поправки жители северной столицы и Кубани лидируют по стремлению переехать в Москву», – поясняется в сообщении.
На третьем месте в рейтинге интересующихся жильем в Москве и области идут жители Башкирии (5,5%), Свердловской области (4,6%) и Татарстана (3,5%). Далее идут Нижегородская, Новосибирская, Самарская, Челябинская и Ростовская области. 67% просмотров объявлений о продаже квартир в Москве приходится на топ-20 регионов-лидеров.
Меньше всего потенциальных покупателей недвижимости в столице проживает на Чукотке, в Еврейской автономной области и Ненецком автономном округе (менее 0,02%). Среди аутсайдеров по абсолютному числу просмотров представлены национальные республики Северного Кавказа (суммарно на субъекты РФ юга России от Адыгеи до Дагестана приходится менее 2% активности пользователей), а также малолюдные регионы Сибири и Дальнего Востока.
В границах основной полосы расселения меньше всего интересующихся недвижимостью в столице проживает в Хакасии, Курганской области и Марий Эл (на каждый регион приходится менее 0,25% активности пользователей).
Близость к столице слабо влияет на интерес к московскому рынку жилья. На соседей первого порядка, граничащих с Московской областью, приходится лишь 6,2% от объема поисковых запросов. На соседей второго порядка, граничащих с регионами, окружающими Подмосковье, – 7,7%. Это связано с относительно невысоким уровнем доходов жителей регионов Центральной России.
Так, на Смоленскую, Рязанскую и Ярославскую области совокупно приходится 2% пользовательской активности. Это примерно столько же, как от Приморского (1,8%), Хабаровского (1,5%), Красноярского (2,1%) краев и Иркутской области (2,1%).