Около 30% застройщиков жилья в Москве не просчитывают свои риски

РИАМО - 19 окт. В настоящее время порядка 30% застройщиков, работающих на жилищном рынке Москвы в рамках закона о долевом строительстве, не просчитывают возможные риски и не успевают за первый год продаж собрать необходимые для завершения проекта средства, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.

«В настоящее время на рынке присутствует достаточно много девелоперских проектов, когда их собственник в силу бесплатных для него средств на строительство, а именно средств населения не подготавливает финансовую модель проекта», - сказал начальник управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста Александр Семенов.

По его словам, 30% застройщиков Москвы не успевают за первый год продаж собрать необходимую сумму для завершения проекта, и для таких компаний выход на проектное финансирование, скорее всего, будет закрыт, так как банки не станут работать с некомпетентными застройщиками.

Он добавил, что профессиональное вхождение банков в сферу жилищного строительства принесет только положительный результат.

«Мы, как орган государственной власти, который, в первую очередь, ориентирован на то, чтобы исключить появление обманутых дольщиков, считаем, что введение на рынок профессионального инвестора в лице банка - это безусловный прорыв», - пояснил Семенов.

Он также отметил, что 70% застройщиков сегодня используют кредитные или собственные средства, чтобы начать реализацию жилого проекта.