Аренда земли для промкомплексов снижена в Москве в 5 раз

РИАМО - 29 мар. Власти Москвы снизили стоимость аренды земли для промышленных предприятий со статусом промышленного комплекса в пять раз, а также предоставили перечень льгот для других видов компаний, говорится в документах, подготовленных к заседанию президиума столичного правительства во вторник.

Статус промышленного комплекса присваивается правительством Москвы, при условии, что здания и земельные участки используются предприятием для производства промышленной продукции, а непрофильными объектами - торговля, офисы, общественное питание, бытовые услуги занято не более 20% площади зданий, отмечается в материале.

«Постановление правительства Москвы предусматривает снижение ставок аренды за землю для промышленных предприятий в случае получения предприятием статуса промышленного комплекса. В этом случае ставка арендной платы за землю будет снижена в пять раз – с 1,5% до 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка», - говорится в документе.

Также в случае нового строительства на территории промышленного комплекса не будет применяться повышенная ставка арендной платы в первый год после предоставления земельного участка для целей строительства.

При получении предприятием статуса инвестиционного приоритетного проекта города Москвы, включая статус технопарка, технополиса, индустриального (промышленного) парка ставка арендной платы за землю будет снижена до символического размера 0,01% от кадастровой стоимости земельного участка. В случае нового строительства повышенная ставка арендной платы в первый год строительства также применяться не будет, добавляется в документе.

Кроме того, постановление предусматривает ряд дополнительных льгот, призванных в условиях нынешней неблагоприятной экономической ситуации предотвратить появление долгостроев либо стимулировать возобновление строительства ранее замороженных объектов. Для этого будет снижена увеличенная арендная плата за землю в случае возобновления строительства долгостроя. Если готовность объекта более 50%, тогда увеличенная арендная плата за земельный участок в первый год строительства будет рассчитана исходя из наземной площади строящегося объекта, то есть без учета площади подземных помещений, отмечается в материале.

В том числе город предоставит рассрочку по оплате увеличенной аренды в первый год строительства в случае изменения назначения участка, заключается в материале.