Власти ожидают подорожания новостроек в Москве из‑за роста цен на стройматериалы

РИАМО - 24 авг. Изменения в законе о долевом строительстве не повлияют на стоимость столичной недвижимости, однако рост цен на новостройки возможен из-за ослабления рубля и подорожания стройматериалов, сообщил журналистам в пятницу председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Поправки в закон о долевом строительстве вступили в силу с 1 июля 2018 года и установили обязательное банковское сопровождение расчетных счетов застройщиков.

«Многие говорят, что же будет с ценой на рынках недвижимости? Мы не видим какой-то тенденции для увеличения цены из-за того, что принят закон (поправки к закону о долевом участии в строительстве – ред.), но видим тенденцию увеличения цены из-за денежных процессов, что с курсом у нас происходит. Цена на стройматериалы, скорее всего, будет увеличиваться, заработная плата должна увеличиваться. Цена из-за этих объективных характеристик должна увеличиваться, но не из-за того, что закон ограничил застройщика чем-то», - сказал Тимофеев в ходе бизнес-бранча ИД «Коммерсант» для девелоперов.

Он добавил, что в данной ситуации встанет вопрос тарифа - сколько застройщики будут платить за страхование.

«Мое мнение, что, конечно, тариф увеличится, потому что банки могут прогарантировать риски порядка 6-8%. Страховка гарантирует риск в 0,5-1%. Мы видим, что страховка не работает. Конечно, тариф нужно поднимать. Московские застройщики к этому готовы таким образом, что они получили разрешение до 1 июля и не будут попадать под этот механизм», - сказал Тимофеев.