Владимир Ефимов рассказал о реорганизации участка промзоны «Грайвороново»
РИАМО – 27 июл. Специалисты реорганизуют участок бывшей промзоны «Грайвороново» в Рязанском районе на юго-востоке Москвы, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Работы пройдут в рамках проекта комплексного развития заброшенных и неэффективно используемых территорий «Индустриальные кварталы». Реорганизация «Грайвороново» позволит создать более 2,7 тыс. новых рабочих мест.
Проект решения опубликован на сайте правительства Москвы.
«Участок площадью 16 гектаров находится между Рязанским проспектом и Проектируемым проездом №770. Вложения в реорганизацию территории превысят 27 миллиардов рублей, а бюджетный эффект для города составит почти 945 миллионов рублей в год. В индустриальном квартале появится более 2,7 тысячи новых рабочих мест», – отметил Ефимов.
Школа вместо складов
Сейчас на территории «Грайвороново» расположены склады, автосервисы и неиспользуемые объекты. Реорганизацией бывшей промзоны займутся собственники, власти Москвы или инвестор, который будет привлечен по итогам торгов. В последних двух случаях правообладателям недвижимости предоставят компенсацию, равную рыночной стоимости земли и находящихся на ней строений.
При проведении реорганизации промзоны планируется создать 254 тыс. кв. м недвижимости.
«В новом индустриальном квартале инвестор построит школу на 350 учеников и детский сад на 200 воспитанников. Также на участке появится физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и универсальным игровым залом площадью более шести тысяч квадратных метров», – отметил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.
Он добавил, что общественная и производственная застройка на территории бывшей промзоны займет более 92 тыс. кв. м, еще примерно 162 тыс. кв. м выделят для возведения жилья по современным стандартам.
Обновление территорий
В соответствии с проектом «Индустриальные кварталы» в Москве будут преобразованы примерно 150 участков площадью 2 тыс. га. На проведение работ будет выделено 7 трлн рублей. Реализация проекта позволит пополнить столичный бюджет примерно на 3 трлн рублей и создать в городе около 550 тыс. рабочих мест.
По проекту «Индустриальные кварталы» в столице преобразуют неэффективно используемые и заброшенные городские территории. Первый контракт был заключен в столице в июле 2020 года, по нему преобразование пройдет на производственной зоне «Октябрьское поле» площадью 5,92 га.
В ноябре 2020 года в Москве прошел первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, по которому на севере города реорганизуют часть промзоны «Коровино». На XXIV Петербургском международном экономическом форуме в июне 2021 года были подписаны договоры о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка «Коровино».
Пятый договор был подписан в сентябре 2021 года по итогам аукциона. Он затронул реорганизацию промзоны «Алтуфьевское шоссе». Еще два таких соглашения было заключено в 2022 году по редевелопменту заброшенной стройки на западе города и бывшей промзоны «Братцево».
Власти Москвы также назначили двух операторов, которые займутся преобразованием бывших промзон «Южный порт» и «Зюзино». Кроме того, в настоящее время проходит аукцион на право преобразования промзон «Теплый стан» и «Южное Бутово».
Будь в курсе! Подписывайся на Telegram-канал РИАМО.