В РФ зафиксирован новый рекорд нераспроданного жилья в новостройках

РИАМО - 4 дек. Объем нераспроданного жилья в российских новостройках на 1 ноября 2023 года составил 71,1 млн кв. м. Это на 5,4 млн кв. м больше, чем год назад, сообщает РБК.

Доля нераспроданных квартир увеличилась до 67% от общего объема жилья, которое находится в стадии строительства. Это стало рекордным показателем за всю историю наблюдений. Их ведут с января 2020 года. Предыдущий рекорд поставили в декабре 2022 года, когда объем нераспроданного жилья достиг отметки 66 млн кв. м, или 66% от всей стройки.

Из 71,1 млн кв. м нераспроданного жилья больше половины уже выставили на продажу. Оставшиеся площади составляют проекты, продажи в которых еще не стартовали.

Руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг отметил, что увеличение объемов нераспроданных квартир является закономерным, поскольку произошел рекордный запуск новых проектов.

«Такие параметры соответствуют нормальной модели реализации проектов. Это означает, что к моменту окончания строительства распродается столько жилья, сколько необходимо для качественного обслуживания проектного финансирования», - добавил он.

По словам эксперта, также распродается то количество жилья, которое нужно для выполнения строительных работ.